Exklusives Penthouse mit Garten in bester Eferdinger Zentrumslage!

Willkommen in diesem exquisiten Penthouse in **absoluter Bestlage von Eferding**, nur wenige Schritte vom charmanten Stadtplatz entfernt.

Diese besondere Immobilie befindet sich in einem **modernen, hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus** und vereint urbanes Wohnen mit hoher Wohnqualität und nachhaltiger Bauweise. Auf ca. **99 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern.

Das Penthouse begeistert mit einem **rund 60 m² großen Eigengarten**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie einem zugeordneten PKW-Abstellplatz. Ein Lift mit barrierefreiem Zugang führt komfortabel von Ihrem privaten Kellerabteil direkt bis vor die Wohnungstür und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

**Übersicht:** - Ca. 99 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Großer Eigengarten (ca. 60 m²) - PKW-Abstellplatz - Barrierefreier Liftzugang - Kellerabteil

**Interieur:** Das untere Geschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit vorbereiteten Anschlüssen für eine moderne Einbauküche, ein Master-Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Walk-in-Dusche sowie ein separates WC. Das obere Galeriegeschoss ist ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich konzipiert und bietet zwei helle Zimmer.

**Ausstattung:** - Moderne Haustechnik - Nahwärmeanschluss für Heizung und Warmwasser - Photovoltaikanlage

**Lage:** Dank der **hervorragenden Infrastruktur**, der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung und der zentralen Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusives Eigenheim als auch als wertbeständige Anlage.