Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Altheim, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
4950 Altheim – Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen in zentraler Lage Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung mit ca. 150m² Wohnfläche in zentraler Lage von Altheim. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein modernes, großzügiges Raumkonzept mit optimaler Aufteilung – Ideal für Familien oder paare mit Platzbedarf. Die Liegenschaft befindet sich in fußläufiger Nähe zu Volksschule, Mittelschule und Nahversorgung. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Ausrichtung und zwei sonnigen Terrassen. Raumaufteilung: 1. Ebene - Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen - Voll ausgestattete Küche - Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 2. Ebene - Zwei Schlafzimmer, eines davon mit angeschlossenem Ankleideraum - Zweites Badezimmer mit Dusche und WC - Separater Abstellraum - Offener Arbeitsbereich im Vorraum
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 8 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
4950 Altheim – Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen in zentraler Lage
Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung mit ca. 150m²
Wohnfläche in zentraler Lage von Altheim. Die Wohnung erstreckt sich über zwei
Ebenen und bietet ein modernes, großzügiges Raumkonzept mit optimaler Aufteilung –
Ideal für Familien oder paare mit Platzbedarf.
Die Liegenschaft befindet sich in fußläufiger Nähe zu Volksschule, Mittelschule und
Nahversorgung. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige
Ausrichtung und zwei sonnigen Terrassen.
Raumaufteilung:
1. Ebene - Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen
2. Ebene