Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Domplatz, Wiener Neustadt, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante **122 m² Maisonette-Wohnung** erstreckt sich über zwei Etagen und bietet komfortables Wohnen in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Wiener Neustadt.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im ersten Stock befinden sich ein Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Eine stilvolle Wendeltreppe führt in die zweite Etage, wo Sie ein lichtdurchflutetes Atelier erwartet – ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Ein weiteres WC steht auf dieser Ebene zur Verfügung.
**Besondere Highlights** sind die private **Dachterrasse** im Innenhof, die zum Entspannen einlädt, sowie ein **Kellerabteil** im Tiefgeschoss für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über **zwei separate WCs** und ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Lage in Wiener Neustadt, Niederösterreich, kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Anbindung und eines charmanten Innenhofs.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 24 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Diese charmante 122 m² Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet komfortables Wohnen in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Wiener Neustadt.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im ersten Stock befinden sich ein Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Eine stilvolle Wendeltreppe führt in die zweite Etage, wo Sie ein lichtdurchflutetes Atelier erwartet – ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Ein weiteres WC steht auf dieser Ebene zur Verfügung.
Besondere Highlights sind die private Dachterrasse im Innenhof, die zum Entspannen einlädt, sowie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei separate WCs und ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Lage in Wiener Neustadt, Niederösterreich, kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Anbindung und eines charmanten Innenhofs.