Neues Zuhause in Wiener Neustadt: Erstbezug mit Balkon!

Willkommen in Ihrem neuen Kapitel in Wiener Neustadt! Dieses **erstklassige Apartment** in einem modernen Wohnprojekt bietet zeitgemäßes Wohnen auf ca. **55,21 m² Wohnfläche**.

**Überblick:*** Das Apartment besticht durch seine durchdachte Architektur und eine attraktive Lage. Es ist Teil eines Neubauprojekts, das Komfort und Charakter vereint und Ihnen die Chance auf einen stilvollen Start in einen neuen Lebensabschnitt bietet.

**Innenbereich:*** Mit 2 Zimmern und einem offenen Wohnküchenbereich (2+kk) ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der Wohnbereich und die Küche sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während Vorraum, WC und Badezimmer stilvolle Bodenfliesen aufweisen. Große Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und außenliegendem Sonnenschutz sorgen für viel Licht und Behaglichkeit. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung garantiert wohlige Wärme.

**Ausstattung & Besonderheiten:*** - **Geräumiger Balkon** (ca. 7 m²) - **Tiefgaragenstellplatz** inklusive - Personenaufzug - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Einlagerungsraum im Keller - Vorbereitung für Klimaanlage - Moderne Kunststoff-Alu-Fenster mit Sonnenschutz - Fußbodenheizung

**Lage & Infrastruktur:*** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Wiener Neustadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien) und den Hauptbahnhof ist ausgezeichnet, und die Autobahnauffahrt ist nur wenige Autominuten entfernt.