Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Waldbrunnerstraße 1, St. Pölten, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit einer gemütlichen Loggia in ruhiger Lage von St. Pölten. Die Wohnung bietet auf **75,78 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort für Singles oder Paare.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern und einer separaten Küche, die in den Wohnbereich integriert ist (2+kk). Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.
**Ausstattung:** - Helle Räume - Loggia für entspannte Stunden - Praktischer Grundriss - Gute Anbindung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in St. Pölten, Niederösterreich, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer dynamischen Stadt mit guter Anbindung an die Natur.
Die Miete ist **günstig** und macht dieses Angebot besonders attraktiv. Weitere Fotos folgen nach der Übergabe vom Vormieter.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 tygodnie temu
Zaktualizowano 31 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer gemütlichen Loggia in ruhiger Lage von St. Pölten. Die Wohnung bietet auf 75,78 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort für Singles oder Paare.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern und einer separaten Küche, die in den Wohnbereich integriert ist (2+kk). Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in St. Pölten, Niederösterreich, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer dynamischen Stadt mit guter Anbindung an die Natur.
Die Miete ist günstig und macht dieses Angebot besonders attraktiv. Weitere Fotos folgen nach der Übergabe vom Vormieter.