Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Bergblick

Diese helle und freundliche **ca. 69 m²** große Eigentumswohnung befindet sich im **8. Stock** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in St. Pölten und bietet einen herrlichen Ausblick.

Die Wohnung besticht durch ihre **optimale Ausrichtung zur Morgen- und Abendsonne**, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Sie verfügt über ein großzügiges Raumangebot, ideal für Paare oder kleine Familien. Der **5,6 m² große Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt bis hin zu den Bergen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 69 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (3+kk) * Heller Wohnbereich durch Südausrichtung * Ca. 5,6 m² Balkon mit Fernblick * Separates, trockenes Kellerabteil * **Privatverkauf** (keine Maklerprovision)

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in St. Pölten, Niederösterreich, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Genießen Sie das Stadtleben mit der Ruhe und dem Ausblick aus den eigenen vier Wänden.