Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in St. Pölten mit Gasheizung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **54,82 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in St. Pölten, Niederösterreich. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Im Inneren erwartet Sie ein heller Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine funktionale Küche, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die **Gasheizung** sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** 54,82 m² * **Zimmeranzahl:** 2 * **Heizungsart:** Gasheizung * **Energieausweis:** Heizwärmebedarf von 45,7 kWh/m²a * **Lage:** St. Pölten, Niederösterreich

Die Wohnung befindet sich in St. Pölten und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.