Historisches Bauernhaus mit Potenzial in Wullersdorf

Dieses charmante, alte Bauernhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1376 m² in Wullersdorf, Niederösterreich, bietet vielfältige Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 125 m² und einem Baujahr vor 1900 strahlt die Immobilie Geschichte und Charakter aus.

Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohnbereiche. Ein Bereich mit 48 m² ist bereits komplett eingerichtet und bezugsfertig, inklusive Küche, Bad/WC und Wohn-/Schlafzimmer. Der zweite Wohnbereich mit 77 m² ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Insgesamt gibt es vier Kammern (Werkstatt, Lagerflächen) mit Flächen von 26 m², 22 m², 35 m² und 24 m².

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück mit 1376 m² * Zwei separate Wohneinheiten * Geräumiger Holzstadl (215 m²) * Fassade und Fenster 2012 erneuert * Kanal-, Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden * Privatverkauf provisionsfrei

**Ausstattung:** * Garten/Innenhof * Überdachte Einfahrt * Schuppen * Mähroboter für die Wiese inklusive * Holz/Kohleheizung (Gasanschluss vorhanden)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Wullersdorf, Niederösterreich, mit guter Zufahrt von vorne und hinten. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während die Infrastruktur gut erreichbar ist. Ein Energieausweis wird in Kürze nachgereicht.