Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Technopark 2/2/1.16/1, Tulln an der Donau, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Technopark Tulln bietet auf ca. **42,24 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Biotech Campus und ist ideal für Pendler und Wissenschaftler. Sie besticht durch ihre moderne Aufteilung und die gute Anbindung.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Küchenblock, ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Optional kann die Wohnung auch möbliert übernommen werden, was einen schnellen Einzug ermöglicht.
**Ausstattung:*** * Heizung: Fernwärme * Energieausweis: Heizwärmebedarf von 36.8 kWh/m²a * Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern
**Lage:*** Der Technopark Tulln ist ein dynamischer Standort mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Biotech Campus sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Donau und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Tulln an der Donau.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 tygodnie temu
Zaktualizowano 28 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Technopark Tulln bietet auf ca. 42,24 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Biotech Campus und ist ideal für Pendler und Wissenschaftler. Sie besticht durch ihre moderne Aufteilung und die gute Anbindung.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über einen praktischen Küchenblock, ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Optional kann die Wohnung auch möbliert übernommen werden, was einen schnellen Einzug ermöglicht.
Ausstattung:*
Lage:* Der Technopark Tulln ist ein dynamischer Standort mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Biotech Campus sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Donau und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Tulln an der Donau.