Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Würmla

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Würmla, Niederösterreich, bietet auf ca. **80,73 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den angenehmen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei separate Schlafzimmer, einen Vorraum und einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Balkon * Separates WC * Abstellraum * Kellerabteil * KFZ-Stellplatz * Heizung: Pellets * Energieausweis: Heizwärmebedarf 36.7 kWh/m²a, Gesamtenergieeffizienzfaktor 0.96

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Würmla. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.