Zakup nieruchomości w Austrii przez obywatela Węgier
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Scheibbs, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese **attraktive Eigentumswohnung** in Scheibbs bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines ruhigen Wohnhauses und wurde zuletzt **2015 umfassend saniert**. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die **voll ausgestattete Küche** mit integriertem Essbereich lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss und den Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia, runden das Raumangebot ab.
**Besondere Merkmale**: * **Umfassende Sanierung 2015**: Küche, Bad, Fenster und Böden erneuert * **3-Scheiben-Isolierglasfenster** mit Außenrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit * **Balkon und Loggia** für zusätzliche Freiflächen * **Kaminanschluss** im Wohnzimmer * **Abstellraum** mit Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung liegt in **Scheibbs, Niederösterreich**, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge des Lebens in dieser schönen Wohnung.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 27 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Diese attraktive Eigentumswohnung in Scheibbs bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses und wurde zuletzt 2015 umfassend saniert. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die voll ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss und den Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia, runden das Raumangebot ab.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt in Scheibbs, Niederösterreich, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge des Lebens in dieser schönen Wohnung.