Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Melkuferweg 14/4, Oberndorf an der Melk, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Oberndorf an der Melk bietet auf **75 m² Wohnfläche** viel Platz und Gemütlichkeit. Die Wohnung verfügt über einen programmierbaren Holzofen, der für eine **kostengünstige und wohlige Wärme** im gesamten Wohnraum sorgt.
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine praktische und gut geschnittene Wohnlösung suchen. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem zugänglich. Ein **Garagenplatz** und ein **großes Kellerabteil** bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
**Besonderheiten der Wohnung:*** * Programmierbarer Holzofen für effizientes Heizen * 75 m² Wohnfläche * Garagenplatz * Großes Kellerabteil * Erdgeschosslage
Die Wohnung befindet sich in Oberndorf an der Melk, Niederösterreich, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Die Lage bietet eine gute Anbindung und die Nähe zur Natur, was sie zu einem idealen Ort zum Leben macht.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 15 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Oberndorf an der Melk bietet auf 75 m² Wohnfläche viel Platz und Gemütlichkeit. Die Wohnung verfügt über einen programmierbaren Holzofen, der für eine kostengünstige und wohlige Wärme im gesamten Wohnraum sorgt.
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine praktische und gut geschnittene Wohnlösung suchen. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem zugänglich. Ein Garagenplatz und ein großes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Besonderheiten der Wohnung:*
Die Wohnung befindet sich in Oberndorf an der Melk, Niederösterreich, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Die Lage bietet eine gute Anbindung und die Nähe zur Natur, was sie zu einem idealen Ort zum Leben macht.