Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Am Bründlbach 2/3, St. Georgen an der Leys, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser charmanten Gartenwohnung im Herzen von St. Georgen an der Leys, die Ihnen ein Urlaubsgefühl der besonderen Art vermittelt.
**Überblick** Diese großzügige und gemütliche Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die zentrale Lage direkt am Bründlbach. Sie bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, einen praktischen Abstellraum sowie eine Küche, die nahtlos in ein helles Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt in Ihren privaten Garten. Zwei flexibel gestaltbare Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ergänzt durch ein separates WC, runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * **Ca. 125 m² großer Garten** für entspannte Stunden im Freien * **KFZ-Stellplatz im Freien** (im Preis inkludiert) * Ruhige und idyllische Wohnlage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Gemeinde St. Georgen an der Leys, Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Banken sind bequem fußläufig erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens genießen können. Erleben Sie das Leben in vollen Zügen in dieser wunderbaren Umgebung.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 9 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Willkommen in dieser charmanten Gartenwohnung im Herzen von St. Georgen an der Leys, die Ihnen ein Urlaubsgefühl der besonderen Art vermittelt.
Überblick Diese großzügige und gemütliche Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die zentrale Lage direkt am Bründlbach. Sie bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, einen praktischen Abstellraum sowie eine Küche, die nahtlos in ein helles Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt in Ihren privaten Garten. Zwei flexibel gestaltbare Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ergänzt durch ein separates WC, runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Gemeinde St. Georgen an der Leys, Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Banken sind bequem fußläufig erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens genießen können. Erleben Sie das Leben in vollen Zügen in dieser wunderbaren Umgebung.