Hell & freundlich - 2-Zimmerwohnung mit Balkon

**Hell & freundlich - 2-Zimmerwohnung mit Balkon**

Diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Vom zentral gelegenen Vorzimmer aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar. Rechterhand befinden sich das Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken sowie das separate WC. Angrenzend liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer.

Geradeaus eröffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und direkten Zugang zum kleinen, teilweise überdachten Balkon - ein gemütlicher Platz zum Entspannen im Freien. Die hier anschließende separate Küche ist funktional angeordnet mit Fenster auf den Balkon.

Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.

Der Wohnung sind ein PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaskombitherme.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und freundliche Wohnimmobilie in angenehmer Lage suchen.

**Ein paar Eckdaten im Überblick:**

- geförderte Miete mit Kaufoption - Wohnzuschuss möglich - Kunststofffenster mit Innenjalousien - Gaskombitherme - Wasserfilter - Kellerabteil - PKW-Abstellplatz

Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Hinweis: Die Fotos der Wohnung wurden vom derzeitigen Mieter zur Verfügung gestellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.

**HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.**

**Förderungskriterien**

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

**Kriterien**

- österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte - die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung) - und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

**Personenanzahl                   Jahreseinkommen**

1 Person                                55.000,00 Eur

2 Personen                            80.000,00 Eur

Jede weitere Person                10.000,00 Eur

**Auch finden Sie auf unserer Homepage unter:** [**https://www.sgn.at/suche.html**](https://www.sgn.at/suche.html)**, alle dzt. verfügbaren Wohneinheiten. Gerne können Sie sich mit Klick auf " jetzt vormerken lassen" als Wohnungsinteressent unverbindlich & kostenlos registrieren. Verfügbare und passende Wohneinheiten werden Ihnen dann automatisch zugesandt.**