Mödling, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser **attraktiven Erdgeschosswohnung** in Mödling, die mit einem **großzügigen Eigengarten von ca. 248 m²** begeistert und sich perfekt für Gartenliebhaber und Familien eignet.
**Überblick** Diese moderne Wohnung ist Teil einer exklusiven Neubau-Wohnhausanlage in **bester Lage Mödlings**, unweit der HTL und naturnah gelegen. Die massive Ziegelbauweise und die nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz unterstreichen die hohe Qualität des Projekts.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Vorzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die dezentrale Wohnraumlüftung in den Schlafzimmern sorgt für ein angenehmes Raumklima.
**Ausstattung** - **Schlüsselfertige Übergabe** - **Großer Eigengarten (ca. 248 m²)** - Photovoltaik-Anlage am Dach - Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpen für Heizung, Kühlung und Warmwasser - Deckenkühlung und Fußbodenheizung - Eigene Wohnungsstation mit Wärme-/Kältemengenzähler und Wasserzähler - Wasser-Entkalkungsanlage
**Lage** Die Wohnanlage befindet sich im ruhigen und aufstrebenden Neusiedlerviertel von Mödling. Die Kombination aus Naturverbundenheit (nahe dem Anninger) und städtischer Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Nahversorgern und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano wczoraj
Zaktualizowano 20 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Erdgeschosswohnung in Mödling, die mit einem großzügigen Eigengarten von ca. 248 m² begeistert und sich perfekt für Gartenliebhaber und Familien eignet.
Überblick Diese moderne Wohnung ist Teil einer exklusiven Neubau-Wohnhausanlage in bester Lage Mödlings, unweit der HTL und naturnah gelegen. Die massive Ziegelbauweise und die nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz unterstreichen die hohe Qualität des Projekts.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Vorzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die dezentrale Wohnraumlüftung in den Schlafzimmern sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Ausstattung
Lage Die Wohnanlage befindet sich im ruhigen und aufstrebenden Neusiedlerviertel von Mödling. Die Kombination aus Naturverbundenheit (nahe dem Anninger) und städtischer Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Nahversorgern und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.
