Charmante Maisonette-Wohnung mit Loggia in Mödling

Entdecken Sie diese charmante **4-Zimmer-Maisonettewohnung** in einem gepflegten Wohnhaus in attraktiver Lage von Mödling. Die Wohnung befindet sich im **3. Stock ohne Lift** und erstreckt sich über zwei Dachgeschosse, was ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Mit einer praktischen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer **gemütlichen Loggia** ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum. Im ersten Dachgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, einen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine Küche, ein Zimmer sowie ein kleines Duschbad. Das zweite Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner zusätzlicher Bereich am Treppenaufgang bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Praktische Raumaufteilung über zwei Ebenen * Helle und freundliche Wohnräume * Zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Dusche und Badewanne) * Zusätzlicher Stauraum * Gepflegtes Wohnhaus

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe der Neudorfer Straße in Mödling. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl sind in unmittelbarer Nähe, das Zentrum von Mödling mit seiner charmanten Fußgängerzone ist nur wenige Minuten entfernt. Die **öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet** mit Busverbindungen zum Zentrum und Bahnhof Mödling, von wo aus Sie bequem mit S-Bahn und Regionalzügen nach Wien gelangen.