Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Hippolytgasse 2/2, Mank, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie diese charmante Gartenwohnung im Herzen von Mank, die Ihnen ein "Urlaubsgefühl" direkt vor der Haustür bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **82,33 m²** und einer praktischen Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss: Ein einladender Vorraum und ein praktischer Abstellraum sorgen für Ordnung. Die Küche ist hell gestaltet und geht nahtlos in das geräumige Wohnzimmer über, von dem Sie direkten Zugang zu Ihrem **privaten Garten** haben. Zwei Schlafzimmer bieten individuellen Gestaltungsspielraum, während das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC höchsten Komfort gewährleisten.
**Besondere Merkmale:** * Geräumige Wohnfläche von 82,33 m² * Privater Garten mit ca. 62 m² * Zwei Außenstellplätze im Preis inkludiert * Zentrale Lage in Mank * Praktische Raumaufteilung mit Abstellraum * Separates WC
Der **62 m² große Garten** ist ein wahres Highlight und lädt mit seiner Ruhe und Idylle zum Entspannen und Genießen ein. Perfekt für laue Sommerabende oder als Spielparadies für Kinder. Die Wohnung wird durch **zwei Außenstellplätze** abgerundet, die bequem vor der Tür liegen und bereits im Preis inbegriffen sind.
Die **zentrale Lage in Mank** macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Genießen Sie das Leben in vollen Zügen in dieser wunderbaren Stadtgemeinde Niederösterreichs.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 23 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Entdecken Sie diese charmante Gartenwohnung im Herzen von Mank, die Ihnen ein "Urlaubsgefühl" direkt vor der Haustür bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 82,33 m² und einer praktischen Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss: Ein einladender Vorraum und ein praktischer Abstellraum sorgen für Ordnung. Die Küche ist hell gestaltet und geht nahtlos in das geräumige Wohnzimmer über, von dem Sie direkten Zugang zu Ihrem privaten Garten haben. Zwei Schlafzimmer bieten individuellen Gestaltungsspielraum, während das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC höchsten Komfort gewährleisten.
Besondere Merkmale:
Der 62 m² große Garten ist ein wahres Highlight und lädt mit seiner Ruhe und Idylle zum Entspannen und Genießen ein. Perfekt für laue Sommerabende oder als Spielparadies für Kinder. Die Wohnung wird durch zwei Außenstellplätze abgerundet, die bequem vor der Tür liegen und bereits im Preis inbegriffen sind.
Die zentrale Lage in Mank macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Genießen Sie das Leben in vollen Zügen in dieser wunderbaren Stadtgemeinde Niederösterreichs.