Prodej bytu 2+1 v Praze s lodžií a výhledem do zeleně

Nabízíme k prodeji ideální byt 2+1 o velikosti 53 m² v žádané lokalitě Praha - Záběhlice/Hostivař.

**Přehled:** Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro mladé rodiny hledající první bydlení, tak pro investory plánující další pronájem. Nachází se v **zatepleném panelovém domě s výtahem** v 1. nadzemním podlaží, což zajišťuje snadný přístup.

**Interiér:** Byt o dispozici 2+1 nabízí praktické uspořádání. Dominantou je prostorná lodžie s krásným výhledem do zeleně, přístupná z obývacího pokoje. Jádro bytu prošlo rekonstrukcí a je zděné. Jinak je byt v původním, ale **velmi udržovaném stavu**, připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. K bytu náleží sklepní kóje.

**Vybavení a služby:** * **Nízké měsíční poplatky** ve výši 3.351,- Kč (bez elektřiny). * Možnost využití plynového sporáku (aktuálně s plynoměrem) nebo elektrické varné desky a trouby. * K dispozici je sklepní kóje. * Dům je zateplený a má výtah.

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete přírodní park Meandry Botiče s možností procházek a sportovního vyžití až k Hostivařské přehradě (45 min pěšky, 20 min na kole). V docházkové vzdálenosti jsou nákupní centra OC VIVO! Hostivař (do 20 min) a Tesco Supermarket Praha Květ (5 min). V okolí jsou rovněž školky, školy a další potřebné služby.