Studio lumineux avec mezzanine à Camors, Bretagne

Découvrez ce charmant studio de **20 m²** idéalement situé à Camors, en plein cœur de la Bretagne. Ce bien lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offre un espace de vie optimisé avec une mezzanine astucieusement aménagée pour le coin nuit.

L'intérieur comprend une pièce de vie agréable, une **cuisine équipée** fonctionnelle et une grande salle d'eau moderne. L'électricité a été refaite à neuf avec raccordement Linky et Consuel, garantissant sécurité et conformité. La présence de la fibre optique assure une connectivité optimale.

Les caractéristiques clés incluent : * Studio en duplex * Cuisine équipée * Grande salle d'eau * Chauffage individuel électrique * Électricité neuve (raccordement Linky) * Fibre optique disponible * Digicode pour la sécurité * Baie vitrée * Balcon avec accès terrain

La copropriété, bien entretenue et sécurisée par un digicode, comprend **45 lots** dont 28 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à **202,54 €**. Le bien est vendu sous offre.

Située dans le Morbihan, Camors bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 30 km de Vannes, Lorient, Baud et Auray. La commune est entourée par la forêt de Camors et les bois de Floranges, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Profitez des loisirs à proximité comme le Ludana Parc Aventure et l'Arboretum de Camors. Les établissements scolaires (primaire, collège, lycée) et les transports en commun sont également accessibles.