Studio lumineux de 33m² à Saint-Brieuc

Découvrez ce charmant **studio de 33m²** idéalement situé à Saint-Brieuc, en Bretagne, au sein d'une future résidence de standing.

Ce bien, d'une surface habitable de **33m²**, offre une entrée fonctionnelle, un espace nuit confortable, une salle de bains moderne, des WC indépendants, et une pièce de vie principale baignée de lumière avec cuisine ouverte. Sa **belle exposition** assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Les caractéristiques clés incluent : * **Normes RT2012 / RE2020 / HQE** pour une efficacité énergétique optimale * **Accessible PMR** (Personnes à Mobilité Réduite) * **Frais de notaire réduits** * Faibles charges de consommation énergétique * **Disponibilité prévue pour le 4ème trimestre 2027**

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat dans un secteur dynamique de Saint-Brieuc. Les photos sont non contractuelles et des suggestions d'aménagement sont disponibles sur demande.