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Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Wien - Woningweergave 1 van 13
Te koopAppartement

Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Wien

Grohgasse 6, Wien, Republik Österreich

€ 975.600
€ 11.600/m²
3
kamers
84.1
1
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 5.41 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:Gerenoveerd
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Diese **elegante Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 83,34 m²** bietet ein exklusives Wohnerlebnis im Herzen von Wien. Die Wohnung befindet sich im **1. Dachgeschoss** und besticht durch ihre helle und großzügige Gestaltung.

Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia** mit angenehmer Ost-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die integrierte Klimatisierung sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 83,34 m² * Zimmeranzahl: 3 * Lage: 1. Dachgeschoss * Besonderheiten: Große Loggia mit Ost-Ausrichtung, Klimatisierung * Ideal für: Eigennutzer und Investoren

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sie ist sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Wahl.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Verwarming:Vloerverwarming
Airconditioning:Ja

Voorzieningen

Balkon(5.41 m²)
Loggia

Locatie

Straat:Grohgasse 6
Stad:Wien
Regio:Wien
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

91/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

55
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 4 maanden geleden

Bijgewerkt op 14 april 2026

Kosten

Financiering

€ 3.955/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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