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Sonniges Reihenhaus/Gartenwohnung in zentraler Lage in Graz - Woningweergave 1 van 15
Te koopHuis

Sonniges Reihenhaus/Gartenwohnung in zentraler Lage in Graz

Westbahngasse 57, Graz, Republik Österreich

€ 339.000
€ 3.767/m²
3
kamers
90
E
Energie
Gerenoveerd
Staat
Vaste brandstof
Verwarming
207 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2023
Staat:Gerenoveerd
Energie:E

Beschrijving

Dieses charmante Reihenhaus oder Gartenwohnung befindet sich in einer **ruhigen, sonnigen und zentralen Lage** in Graz, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von **90 m²** und einer durchdachten **3+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort für Familien oder Paare.

Die Immobilie besticht durch ihre Helligkeit und die angenehme Atmosphäre. Der Innenbereich ist gut geschnitten und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die **zentrale Lage** ermöglicht eine hervorragende Anbindung und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

**Wichtige Merkmale:** * **90 m² Wohnfläche** * **3+kk-Aufteilung** * Ruhige, sonnige und zentrale Lage * Nähe zu Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäften und Ärzten * Ideal für Familien oder Paare

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. **Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte und Ärzte** sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe einer bevorzugten Wohngegend.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vaste brandstof
Perceeloppervlakte:207 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin(207 m²)
Kelder

Locatie

Straat:Westbahngasse 57
Stad:Graz
Regio:Steiermark
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

81/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

72
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

72
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

72
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

41
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

35
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 11 weergaven

Bijgewerkt op 13 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.374/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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