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Modernes Familienhaus mit 4,5 Zimmern und Garage in Launsdorf - Woningweergave 1 van 14
Te koopHuis

Modernes Familienhaus mit 4,5 Zimmern und Garage in Launsdorf

Sankt Georgen am Längsee, Republik Österreich

€ 590.000
€ 3.452/m²
4
kamers
170.93
0/2
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
782 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2023
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **hochwertige Neubauhaus** in solider Massivbauweise, das modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage in Launsdorf verbindet. Auf **ca. 171 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus mit **4,5 Zimmern** viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien.

**Innenbereich und Highlights**

Das Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Raumgefühl. Das Herzstück bildet der **offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der zu gemeinsamen Stunden einlädt. Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der **private Elternbereich mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank**. Zusätzlich verfügt das Haus über **zwei moderne Badezimmer**, eine separate Gästetoilette sowie einen praktischen Abstell- und Technikraum.

**Ausstattung und Potenzial**

Das Haus ist mit einer **Einzelgarage** ausgestattet. Die Außenanlage ist noch nicht vollständig fertiggestellt, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihren Garten, Ihre Terrasse oder den Spielbereich für Kinder ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Große Fensterflächen sorgen durchgehend für ein helles und freundliches Ambiente.

**Lage und Umgebung**

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Launsdorf, Kärnten, und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:782 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Sankt Georgen am Längsee
Regio:Bezirk St. Veit an der Glan
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

32
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

25
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden · 6 weergaven

Bijgewerkt op 22 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.392/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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