Skip to main content
Moderne nieuwbouwwoning in groen Meerstad met zonnige tuin - Woningweergave 1 van 13
Te koopHuis

Moderne nieuwbouwwoning in groen Meerstad met zonnige tuin

Wolderburght - Maarschalk (Bouwnr. 22), Groningen, Nederland

€ 498.000
€ 4.185/m²
4
kamers
119
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
174 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen · 95 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2027
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Ontdek deze **prachtige nieuwbouwwoning** van het type Maarschalk in het groene Meerstad, Groningen. Gelegen in het nieuwbouwproject Wolderburght, biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een natuurrijke omgeving met alle voorzieningen van de stad Groningen binnen handbereik.

**Interieur:** Deze moderne gezinswoning beschikt over een tuingerichte woonkamer die naadloos overgaat in de zonnige achtertuin op het zuiden. Op de bovenverdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een royale zolder die flexibel in te delen is als werkruimte, speelkamer of extra opslag. De woning is **gasloos** en voorzien van een lucht/water warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een **energiezuinig** verbruik.

**Voorzieningen:** * Gebruiksoppervlakte van **119 m²** * **Twee eigen parkeerplaatsen** op eigen terrein * Berging met mos-sedumdak * Mogelijkheid tot diverse kopersopties, zoals een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter * Sommige woningen beschikken over een robuuste houten pergola * Zonnepanelen op het dak

**Locatie:** Gelegen in de populaire woonwijk De Zeilen in Meerstad, geniet u van de rust en ruimte van de natuur, met het Woldmeer en natuurgebieden zoals Harksteder Broeklanden als uw directe buren. Watersport, wandelen en fietsen behoren tot de recreatiemogelijkheden. De **stad Groningen is op fietsafstand**, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rustig wonen en de levendigheid van de stad.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:174 m²

Voorzieningen

Tuin(95 m²)
Parkeren

Locatie

Straat:Wolderburght - Maarschalk (Bouwnr. 22)
Stad:Groningen
Regio:Groningen
Land:Nederland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

41/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

48
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

29
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 12 weergaven

Bijgewerkt op 6 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.019/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.