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Erstbezug-Wohnung in Berlin: Modernes Wohnen mit Top-Energieeffizienz - Woningweergave 1 van 26
Te huurAppartement

Erstbezug-Wohnung in Berlin: Modernes Wohnen mit Top-Energieeffizienz

Alt-Lankwitz 74, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 2.355
€ 22/m²
4
kamers
104.7
1/1
verdieping
A+
Energie
new
Staat
heat_pump
Verwarming
1136 m²
Perceeloppervlakte

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2025
Staat:new
Energie:A+
Lift
Drempelloos
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin Lankwitz. Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr **2025**, bietet auf einem **1.136 qm großen Grundstück** elf Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichte Raumhöhe von 2,65 m** und eine großzügige Wohnfläche von **104,7 m²**. Sie befindet sich im **Staffelgeschoss** und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Loggia, ein abschließbares Kellerabteil sowie Zugang zu Fahrrad- und Kinderwagenabstellräumen. Drei der Wohneinheiten sind zudem barrierearm gestaltet.

**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Neubau 2025 * Energieeffizienzklasse A+ dank modernster Technik * Zentrale Wärmeversorgung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gasbrennwerttherme * Eigene Photovoltaikanlage mit Mieterstrom-Angebot * Fahrstuhl und barrierearme Wohnungen * Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Stellplätze mit Ladeinfrastruktur verfügbar

Die Lage in Berlin Lankwitz, einem begehrten Bezirk im Südwesten Berlins, kombiniert städtisches Leben mit grüner Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und der Teltowkanal laden zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist hervorragend, und die Stadtautobahn ist schnell erreicht. Der Flughafen BER ist nur ca. 30 Autominuten entfernt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:heat_pump
Perceeloppervlakte:1136 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Loggia
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Straat:Alt-Lankwitz 74
Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 290
Borg:€ 3

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

84/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

77
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

73
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

98
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

88
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

60
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

73
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 maanden geleden · 5 weergaven

Bijgewerkt op 27 april 2026

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