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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Erstbezug und Garage - Woningweergave 1 van 16
Te huurAppartement

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Erstbezug und Garage

Hohenthann, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.470
€ 15/m²
3
kamers
98
2/2
verdieping
A+
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A+
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser **hellen und großzügigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im begehrten Baiern, die nach der Errichtung erstmals bezogen wird. Mit einer Wohnfläche von **ca. 98 m²** bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Bauweise. Das Ziegelmauerwerk sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der Holzdachstuhl mit Aufdach- und Cellulosedämmung hervorragenden sommerlichen Wärmeschutz gewährleistet. Zahlreiche Raffstores an den Fenstern sowie Balkon- und Terrassentüren sorgen für individuelle Licht- und Sonneneinstrahlung. Die Betonkernaktivierung im Keller und die Dämmung in der Bodenplatte unterstreichen den hohen Qualitätsstandard.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Zwei massive Garagen mit zusätzlichem Stauraum unterm Dach * Energieeffizienz durch Wärmepumpe und Photovoltaik * Vorbereitung für E-Ladestation (Leerrohre) * Hochwertige Elektroinstallation (KNX vorgesehen) * Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage** in Baiern und bietet eine gute Anbindung sowie eine ruhige Wohnatmosphäre. Profitieren Sie von einem Erstbezug in einem Neubau mit modernster Technik und durchdachter Architektur.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Hohenthann
Regio:Landkreis Rosenheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 250
Borg:€ 3.220

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

39/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 23 mei 2026

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