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Erstbezug-Wohnung in Zirndorf mit Dachterrasse - Woningweergave 1 van 13
Te huurAppartement

Erstbezug-Wohnung in Zirndorf mit Dachterrasse

Hermann-Löns-Straße, Zirndorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 936
€ 15/m²
2
kamers
62.4
2/2
verdieping
A+
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A+
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im charmanten Zirndorf, die im Sommer 2026 als Erstbezug fertiggestellt wird. Die moderne Wohnanlage "Buchengärten" bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer **energieeffizienten Immobilie** mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage zu leben.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. **62,41 m² Wohnfläche**, die sich auf zwei helle Wohnräume verteilt. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Räume sind mit **Vinylböden und Fußbodenheizung** ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und moderner Ausstattung.

Die Wohnung wird **ohne Einbauküche** vermietet. Ein Kellerabteil gehört fest zur Wohneinheit und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug kann für 30 EUR pro Monat angemietet werden. Eine Waschküche befindet sich im Kellergeschoss.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Zirndorf, einer ruhigen Oase nahe der alten Veste und dennoch in der pulsierenden Metropolregion Nürnberg. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Terras
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Hermann-Löns-Straße
Stad:Zirndorf
Regio:Landkreis Fürth
Land:Bundesrepublik Deutschland

Huurvoorwaarden

Beschikbaar vanaf:1 jul 2026
Maandelijkse kosten:€ 200
Borg:€ 3
Minimale huurtermijn:48 maanden

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

41/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

8
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

12
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

14
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

73
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 12 mei 2026

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