Erstbezug-Wohnung in Greifswald mit Balkon und Aufzug

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im **Erstbezug** nach umfassender Sanierung in Greifswald, Ortsteil Riems. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **hochwertige Ausstattung**. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Dank des vorhandenen **Aufzugs** ist die Wohnung bequem erreichbar, und die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme. Die **Energieeffizienzklasse A** unterstreicht den modernen und sparsamen Charakter des Gebäudes.

* **Erstbezug** nach Sanierung 2021/2022 * Ca. **51 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Balkon * Aufzug * Fußbodenheizung * **Energieeffizienzklasse A** (Endenergiebedarf: 46,2 kWh/(m²a)) * Barrierearm * Stellplatz vorhanden

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Umgebung in Greifswald, OT Riems, Ringstraße 10. Die Nähe zur Ostsee, nur etwa 500 Meter entfernt, lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.