Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Rosenheim

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in den begehrten HERDERGÄRTEN in Rosenheim. Die Wohnung bietet auf **78,9 m² Wohnfläche** ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, das durch seine Architektur und die Verwendung natürlicher, hochwertiger Materialien besticht. Sie vereint Ruhe mit urbaner Lebendigkeit und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Schreiner-Waschtischunterbau mit Schublade. Ein dimmbarer Badspiegel mit Beleuchtung sorgt für zusätzlichen Komfort. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden, die Küchenmiete beträgt 80 € pro Monat. Die Sicherheit wird durch eine Haustür mit erhöhter Einbruchshemmung gewährleistet.

**Ausstattung** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * Wohnfläche: **78,9 m²** * **Balkon/Terrasse mit 22,20 m²** * **Tiefgaragenstellplatz** * **Kellerabteil** * Hochwertige Ausstattung * Badewanne und Dusche * Einbauküche (80 €/Monat) * Erhöhte Einbruchshemmung der Haustür * **Verfügbar ab 01.06.2026** * Staffelmietvertrag mit anschließendem Indexvertrag

**Lage** Die HERDERGÄRTEN liegen ruhig und dennoch zentral in Rosenheim. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle direkt vor der Tür), die Technische Hochschule und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Bergen und Seen sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Rosenheim zu einem attraktiven Wohnort.