Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamburg-Tonndorf

Diese helle und modern geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Tonndorf. Die Wohnfläche beträgt **ca. 55,9 m²** und bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit **offener Küche**.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich mit integrierter Küche misst **rund 26 m²** und ist ideal für gemütliche Abende. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten wie Spüle, E-Herd mit Backofen und Ceranfeld ausgestattet. Ein separater Platz für eine Spül- oder Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Die Bodenbeläge bestehen aus edlem Eichenparkett im Wohnbereich und anthrazitfarbenen Fliesen in Küche und Bad. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche * Helles Duschbad mit Fenster * Eichenparkett und anthrazitfarbene Fliesen * Loggia * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Optional: Tiefgaragenstellplatz (€ 47,50 netto/Monat) * Hausmeister-Service

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Jenfelder Straße 3 a-c im beliebten Stadtteil Tonndorf, ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle der Linie 9 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Wandsbeker Markt (U1). Der idyllische Eichtalpark ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen ein.

**Weitere Informationen:** Die Wohnung wird unbefristet vermietet, mit einem Kündigungsausschluss von 12 Monaten. Es handelt sich um eine Indexmiete mit jährlicher Anpassung. Die Kaution beträgt **zwei Monatskaltmieten**. Die Betriebskosten beinhalten Kabelfernsehen; Wasser- und Abwasserkosten werden separat abgerechnet. Eine Bearbeitungsgebühr von € 214,20 brutto fällt bei Vertragsabschluss an.