Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Arnsdorf

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Arnsdorf. Die Wohnung bietet auf ca. **46,8 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare.

**Überblick** Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Anwesens mit insgesamt 53 Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die Wohnung ist **barrierearm** und teilweise rollstuhlgerecht gestaltet.

**Innenbereich** Der großzügige Wohnbereich integriert eine moderne Einbauküche (EBK) und bietet direkten Zugang zur gemütlichen **Terrasse**, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten. Das exklusive, moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen Handtuchheizkörper. Ein Anschluss für die Waschmaschine sowie ein zusätzlicher Abstellraum befinden sich bequem im Treppenhaus.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung mit Hybridheizung (Gas/Erdwärme/Solar) * Hochwertige Einbauküche (Nutzungsgebühr: **60 EUR/Monat**) * Moderne Vinylböden und Fliesen * Elektrisch betriebene Rollläden im Erdgeschoss und in ausgewählten Räumen * Personenaufzug vorhanden * Optional: Komplettmöblierung für **170 EUR/Monat** * Waschmaschinen- und Lagerräume auf den Etagen * Liebevoll gestaltete Außenanlagen mit Naturteich * Pkw-Stellplatz (zzgl. **30 EUR/Monat**) * Fahrradschuppen

**Lage** Arnsdorf liegt verkehrsgünstig nahe Radeberg und nur etwa 15 km von Dresden entfernt. Die gute Infrastruktur mit Schulen und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof) sowie die Nähe zur Natur machen Arnsdorf zu einem attraktiven Wohnort.