Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Bad Iburg

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Bad Iburg, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Auf ca. **65,16 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **zwei Schlafzimmern** und direktem Zugang ins Freie.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt und Zugang zu einer **sonnigen Süd-Terrasse** bietet. Eine separate Einbauküche ist vorhanden und kann kostenlos übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Kamin im Wohnbereich**, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Vom Kinderzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon zur Nordseite. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 65,16 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer * Wohn- und Essbereich mit Kamin * Terrasse (Süd-Ausrichtung) und Balkon (Nord-Ausrichtung) * Separate Einbauküche * Eigenes Kellerabteil * Optional kann eine Garage angemietet werden * Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gepflegten Wohnlage** im Herzen von Bad Iburg, umgeben von der reizvollen Landschaft des Teutoburger Waldes. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen ausgezeichnet. Genießen Sie die hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.