Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 82 m² in ruhigem Ihrlerstein - Woningweergave 1 van 21
Te huurAppartement

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 82 m² in ruhigem Ihrlerstein

Nelkenstraße 13, Ihrlerstein, Bundesrepublik Deutschland

€ 820
€ 10/m²
3
kamers
82
2/2
verdieping
D
Energie
very_good
Staat
gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 8 m²

Meer in Ihrlerstein

2 meer in Ihrlerstein

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 16:30

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2012
Staat:very_good
Energie:D
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage von Ihrlerstein.

Die Wohnung bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, was zu einer einladenden Atmosphäre beiträgt.

* **Ca. 82 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **1. Obergeschoss** * Ruhige Lage in Ihrlerstein * Teil eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten * Unverbaubarer Blick ins Naturschutzgebiet

Die Wohnung profitiert von ihrer ausgezeichneten Lage in Ihrlerstein, einem Ortsteil von Kelheim. Die unmittelbare Nähe zu einem Naturschutzgebiet bietet Erholung und Naturgenuss direkt vor der Haustür. Die gute Anbindung an Kelheim ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:gas

Voorzieningen

Balkon(8 m²)
Terras(50 m²)
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Nelkenstraße 13
Stad:Ihrlerstein
Regio:Landkreis Kelheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 200
Borg:€ 2.460

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

42/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

20
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

9
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

31
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

15
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

55
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 12 mei 2026

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 820

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 16:30