Großzügige Praxisfläche in Weihenzell, flexibel umgestaltbar

Diese vielseitige Immobilie in Weihenzell, ehemals als Praxis genutzt, bietet auf **ca. 160 m²** Fläche ein enormes Potenzial zur Umgestaltung in eine großzügige Wohnung. Die **flexible Raumaufteilung** durch Trocken- und Ständerbauwände ermöglicht eine einfache Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Räumlichkeiten befinden sich im **Erd- und Untergeschoss** und sind überwiegend mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet.

Die Immobilie wurde vor etwa **10 Jahren renoviert**. Die Heizung wird über eine moderne Biogasanlage betrieben, was für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Energieausweisdaten sind derzeit in Bearbeitung.

- **Flexible Raumgestaltung** durch Trockenbauwände - **Biogas-Heizung** - **Vinylböden** - Nähe zu öffentlichen **KFZ-Stellplätzen**

Die Lage in Weihenzell bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns bei der Kontaktaufnahme einige Informationen zu Ihrer Personenzahl, Haustieren und Ihrem Beruf mitzuteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.