Repräsentative 6-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Berlin Westend
Bayernallee, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven **269 m² großen 6-Zimmer-Altbauwohnung** im begehrten Berliner Ortsteil Westend. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines prächtigen Altbaus aus dem Jahr **1913** und wurde aufwendig und geschmackvoll saniert. Sie besticht durch ihre großzügige Aufteilung, die einen repräsentativen vorderen Teil mit Blick auf den Fürstenplatz und einen privaten hinteren Bereich kombiniert.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Ein Highlight ist das große Wohnzimmer, das durch einen beheizbaren Wintergarten mit Glas-Schiebe-Element erweitert wird. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das sowohl von der Diele als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Miele-Geräten lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine eigene Speisekammer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **6 Zimmer**, ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz * **Ca. 269 m² Wohnfläche** * **Aufwendig sanierter Altbau** aus dem Jahr 1913 * Beheizbarer Wintergarten * Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Miele-Geräten * **3 Schlafzimmer** (ca. 17-24 m²) * 1 Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und bodengleicher Dusche * Gäste-WC * Ca. 6 m² großer Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten * Zugang zum **Gemeinschaftsgarten** von der Küche aus * **Zentralheizung** (Heizkörper)
**Lage** Die Wohnung liegt in der Bayernallee, direkt gegenüber dem Fürstenplatz im exklusiven Ortsteil Westend (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf). Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit exzellenter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn (U2 Theodor-Heuss-Platz) in ca. 8 Minuten, S-Bahn (S3/S9 Heerstraße) in ca. 11 Minuten und diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Huurvoorwaarden
Locatie
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Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
89/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Bijgewerkt op 4 mei 2026
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