Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

Diese helle und attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses in München. Mit einer Wohnfläche von **85,5 m²** bietet sie einen durchdachten Grundriss und ein zeitloses Wohnambiente.

**Hochwertiges Eichenparkett** ziert die Wohn- und Schlafräume, während Küche, Diele, WC und Badezimmer mit modernen, cremefarbenen Fliesen ausgestattet sind. Das geräumige Wohnzimmer gewährt Zugang zum **sonnigen Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich und eine Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine praktische Abstellnische im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

* **4 Zimmer** * **85,5 m² Wohnfläche** * Südbalkon * Einbauküche (optional) * Badezimmer mit Wanne * Abstellnische * Optionaler Tiefgaragenstellplatz * Kellerfläche: **3 m²**

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage nahe dem Ortskern von Altperlach und der Infrastruktur von Neuperlach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Buslinien und U-/S-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung. Nahegelegene Parks wie der Ostpark und das Michaelibad bieten Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und namhafte Arbeitgeber sind ebenfalls schnell erreichbar.