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Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in Hamburg - Woningweergave 1 van 10
Te huurAppartement

Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 985
€ 25/m²
2
kamers
39.4
2
verdieping
A+
Energie
new
Staat
solar
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 09:30

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2025
Staat:new
Energie:A+

Beschrijving

Willkommen in dieser attraktiven **Neubauwohnung** im Herzen von Hamburg, die sich durch moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage auszeichnet. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **39,4 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Innenausstattung. Sie verfügt über eine **moderne Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt und bereits mit allen wichtigen Geräten wie Geschirrspülmaschine, Backofen, Ceranfeld und einem Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Mikrowelle ausgestattet ist. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit **edlem Parkettboden** ausgelegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche mit bodengleichem Ablauf ausgestattet und bietet modernen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Balkon in Südausrichtung mit viel Sonnenschein * Geräumiger Kellerraum mit eigenem Stromanschluss * Moderne Einbauküche inklusive * Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich * Waschküche mit Münzwaschmaschinen im Haus

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Hamburg, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Harburg und dem Phönix-Center entfernt. Die Nähe zum Außenmühlenteich lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum ist optimal, sowohl mit dem Zug als auch mit dem PKW. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar, die Technische Universität ist ebenfalls gut angebunden.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:solar

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder

Locatie

Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 98
Borg:€ 2.950

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

82/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

66
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

88
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

75
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

83
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 25 april 2026

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