Helle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in Hamburg-Curslack

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten in Hamburg-Curslack.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie verfügt über eine offene Einbauküche, die mit einem E-Herd, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Echtglas-Duschabtrennung versehen. Alle Wohnräume, die Küche und der Flur sind mit ansprechenden Design-Vinyl-Böden in Holzoptik ausgelegt, während das Bad modern gefliest ist. Die Wände und Decken sind mit Feinvlies tapeziert.

**Highlights der Wohnung:** * **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **87 m² Wohnfläche** * **Offene Einbauküche** mit modernen Geräten * **Fußbodenheizung** in allen Räumen, einzeln regulierbar * **3-fach-verglaste Fenster** und dezentrale Lüftungsanlage * **Kellerraum** pro Wohnung vorhanden

Das Mehrfamilienhaus bietet zusätzlichen Komfort durch einen Fahrstuhl sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein offener PKW-Stellplatz kann für **45 EUR pro Monat** angemietet werden, ein weiterer ist optional verfügbar.

Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Allermöhe/Curslack. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist über die A 25 oder B 5 in ca. 25 Autominuten gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in den nahegelegenen Stadtteilen Bergedorf und Neuengamme vorhanden. Die nächste Bushaltestelle mit Anbindung zum S-Bahnhof Bergedorf ist fußläufig erreichbar.