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Wohnung zum Kauf - Neubau - Woningweergave 1 van 6
Te koopAppartement

Wohnung zum Kauf - Neubau

Van-Gogh-Straße, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

€ 402.549
€ 5.591/m²
3
kamers
72
1/1
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Elektrisch
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Wohnanlage in ruhiger Stadtrandlage mit hervorragender Infrastruktur. Busanbindung, Kita, Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Umgebung. Viel Freizeitmöglichkeiten durch Radweg, Wanderwege und Kanalnähe. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit süd-westlicher Ausrichtung besitzt einen großen Balkon mit unverbautem Blick in die Natur, offener Wohnbereich. Bodentiefe Verglasungen und offenes, lichterfülltes Wohnen Insgesamt entstehen auf dem Areal 48 Wohnungen, die sich auf 4 Gebäude verteilen und eine gemeinsame Tiefgarage beherbergen. Lage umgeben von Wiesen und Wald hervorragende Infrastruktur, Kita-Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Hoher Freizeitwert durch Rad- und Wanderweg und Kanalnähe. Lebensqualität und Freizeit perfekte lokale Infrastruktur hervorragende Verkehrsanbindung an die Innenstädte von Nürnberg und Fürth und Schwabach tolle Angebote für familienfreundliches Wohnen Weitere Informationen Gerne bin ich für Sie da! Elisabeth Kohl Tel: 0911 / 34 709 - 170 mobil: 0172-1300304 ek@schultheiss-wohnbau.de Ich freue mich auf Ihren Besuch. Elisabeth Kohl Besichtigungstermine Sonntag Sonntag von 14-16 Uhr vor Ort Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Van-Gogh-Straße
Stad:Nürnberg
Regio:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

63/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

57
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

41
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

50
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

51
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden · 6 weergaven

Bijgewerkt op 17 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.632/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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