Neubau-Traum in Rosenheim: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick

Entdecken Sie diese **exklusive Neubauwohnung** im Herzen von Rosenheim, die modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben verbindet. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und doch zentralen Lage** und bietet auf **ca. 93 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Bauqualität** und eine **moderne Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Die offene **3+kk-Wohnraumgestaltung** schafft ein großzügiges und einladendes Ambiente, perfekt für Paare oder kleine Familien. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 93 m² Wohnfläche * 3+kk Disposition mit 2 Schlafzimmern * **Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur** * **Sonniger Balkon** * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * **Nachhaltige Photovoltaik-Anlage** * **Gartenmitbenutzung** mit Obstbäumen

Die Lage in Rosenheim, zwischen München und Salzburg, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Geschäften, Schulen und der Technischen Hochschule. Das mediterrane Flair der Stadt und die Nähe zu Erholungsgebieten machen Rosenheim zu einem **lebenswerten Lebensmittelpunkt** mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Idylle.