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Neubau-Traum in Hamburg-Eimsbüttel: Ihr neues Zuhause! - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Neubau-Traum in Hamburg-Eimsbüttel: Ihr neues Zuhause!

Steenwisch 28, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 649.000
€ 10.502/m²
2
kamers
61.8
2/2
verdieping
Nieuw
Staat
Elektrisch
Verwarming
341 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen · 3.5 m²

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Lift

Beschrijving

Erleben Sie exklusives Wohnen in den **Lutteroth Lofts**, einem Neubauprojekt im Herzen des begehrten Hamburger Stadtteils Eimsbüttel. Dieses Projekt vereint urbanes Flair mit zentraler Ruhe und höchstem Wohnkomfort. Die Wohnungen sind ab **Oktober 2025** bezugsfertig und erfüllen die neuesten energetischen Standards für nachhaltiges und luxuriöses Leben.

Die Innenbereiche bestechen durch **hochwertige Materialien** wie edles Parkett und großflächige Fliesen. Bodengleiche Duschen und eine durchdachte Raumgestaltung sorgen für ein Gefühl von Weite und Eleganz. Bodentiefe Fenster lassen viel **natürliches Licht** in die Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Fast alle Wohnungen verfügen über **Südbalkone oder -terrassen**, die zum Entspannen einladen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Fast alle Wohnungen mit Südausrichtung * Hochwertige Parkettböden und großflächige Fliesen * Bodengleiche Duschen * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Balkone oder Terrassen für jede Wohnung * Neueste energetische Standards

Die Lage in Eimsbüttel ist unschlagbar: Nur **700 Meter zur lebendigen Osterstraße** mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung besticht durch malerische Kopfsteinpflaster-Alleen und alten Baumbestand. Die **Anbindung ist exzellent**: Die U-Bahn-Station Lutterothstraße (U2) ist nur 500 Meter entfernt, die Bushaltestelle Högenstraße 300 Meter. Die A7 erreichen Sie in nur drei Autominuten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Elektrisch
Perceeloppervlakte:341 m²

Voorzieningen

Balkon(3.5 m²)
Terras
Kelder

Locatie

Straat:Steenwisch 28
Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

79/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

33
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

89
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

88
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

75
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 10 weergaven

Bijgewerkt op 15 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.631/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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