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Neubau-Apartment in Berlin: Ihr neues Zuhause am Park - Woningweergave 1 van 6
Te koopAppartement

Neubau-Apartment in Berlin: Ihr neues Zuhause am Park

Virchowstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 459.950
€ 9.108/m²
2
kamers
50.5
3/3
verdieping
A+
Energie
Nieuw
Staat
Elektrisch
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+1
Kamers:2
Bouwjaar:2027
Staat:Nieuw
Energie:A+
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in diesem **exklusiven Neubauapartment** im begehrten Stadtteil Friedrichshain, Berlin. Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Architektur** und die **attraktive Lage** direkt am Volkspark, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Flair und naturnaher Erholung bietet.

**Innenbereich** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. **50,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Das Apartment ist Teil eines **energieeffizienten Neubaus** und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden.

**Ausstattung** * **Neubauqualität** mit moderner Architektur * Ca. **50,5 m² Wohnfläche** * Praktische **2+1-Zimmer-Aufteilung** * **Französische Fenster** für viel Tageslicht * Hochwertige Fassaden- und Balkongestaltung * Gemeinschaftliche **Dachterrasse** mit Stadtblick * Zentrale Lage mit guter Anbindung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage zwischen Friedrichshain, Prenzlauer Berg und Mitte. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Restaurants, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Der angrenzende Volkspark mit dem Märchenbrunnen und dem Freiluftkino lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem alle Teile Berlins erreichen können.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin

Locatie

Straat:Virchowstraße 2
Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

95/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

94
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

94
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

99
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden · 5 weergaven

Bijgewerkt op 14 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.864/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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