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Neubau-Wohnung in München: Modernes Wohnen im aufstrebenden Westen - Woningweergave 1 van 3
Te koopAppartement

Neubau-Wohnung in München: Modernes Wohnen im aufstrebenden Westen

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 649.000
€ 11.094/m²
2
kamers
58.5
1/1
verdieping
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** im begehrten Münchner Westen. Die Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche durch die Ausstattung mit **besten Materialien** und modernster Bautechnik. Ein **ökologischer Ansatz** und die Ausführung als **GEG Effizienzhaus** unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter.

Die angebotene 2+kk Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 58,5 m² Wohnfläche**. Sie wurde mit **hochwertigen Ausstattungsdetails** versehen und bietet ein komfortables Wohnambiente. Barrierefreies Wohnen ist hier selbstverständlich.

* **Neubauqualität** mit besten Materialien * **GEG Effizienzhaus-Standard** * **Barrierefreies Wohnen** * Hoher Qualitätsanspruch und moderne Bautechnik * Zuverlässige Bauausführung durch Hönninger

Die Lage in **München-Aubing** vereint ländlichen Charme mit den Vorteilen des Großstadtlebens. Der historische Dorfkern bietet eine gute Nahversorgung, während die Nähe zur Isar-Metropole vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Aubing hat sich als **lebenswerter Wohnstandort** etabliert, der eine hohe Lebensqualität verspricht.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon
Terras
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:München
Regio:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

62/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

43
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

41
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

63
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

50
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

22
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 13 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.631/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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