Neubau-Traum in Herrenberg: Moderne 78m² Wohnung mit Balkon!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem **energieeffizienten Neubau** (KfW-40-QNG-Standard) im charmanten Ortsteil Gültstein von Herrenberg. Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 11 attraktive Eigentumswohnungen, die **zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität** verbinden.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **ca. 78 m² Wohnfläche** und einem separaten **3+1-Zimmer-Grundriss**. Sie verfügt über helle Räume und einen großzügigen **Balkon**, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Bodengleiche Duschen und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort. Die Wohnung ist **barrierearm** konzipiert und über einen **Aufzug** bequem erreichbar.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Neubau** nach KfW-40-QNG-Standard * Ca. **78 m² Wohnfläche** * **3+1 Zimmer** * **Balkon** * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Bodengleiche Duschen * **Aufzug** * Barrierearm * Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden * Fahrradraum

Die Lage in Herrenberg-Gültstein vereint **ländliche Ruhe mit urbaner Anbindung**. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Stuttgart und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance auf eine **wertstabile Kapitalanlage** oder Ihr persönliches Wohnglück.