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Neubau-Traum an der Ostsee: Ihr neues Zuhause in Boltenhagen - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Neubau-Traum an der Ostsee: Ihr neues Zuhause in Boltenhagen

Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel, Bundesrepublik Deutschland

€ 619.900
€ 6.723/m²
3
kamers
92.2
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Meer in Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel

399 meer in Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem modernen Neubauprojekt, nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand Boltenhagens entfernt. Dieses stilvolle Apartment bietet auf **92,2 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und einen durchdachten Grundriss, der Leichtigkeit und Erholung vereint. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die **Fußbodenheizung** und moderne Bäder unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Sonnenstunden * Barrierefreier Zugang mit **Aufzug** * Hochwertige Ausstattungsdetails * Privater Außenbereich * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 24.900,00 EUR

**Lage** Das Objekt befindet sich in Boltenhagen, einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands. Genießen Sie das maritime Flair, die Nähe zur Ostsee und die umliegende Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

**Sonstiges** Keine Käufercourtage. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet, Zweitwohnsitz oder langfristige Vermietung sind möglich. Besichtigung der Musterwohnung nach Vereinbarung möglich.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel
Regio:Mecklenburg-Vorpommern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 7 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.513/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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