Moderne Neubauwohnung in Berlin: Ihr neues Zuhause

Willkommen in diesem **exklusiven Neubauprojekt** in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Berliner Ortsteil Karlshorst. Dieses **moderne Apartment** mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 74,1 m²** bietet höchsten Wohnkomfort in einer gewachsenen Kiezstruktur mit viel Grün und Ruhe.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer. Die offene Wohnküche (3+kk) integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.

**Ausstattung** * **Energieeffizienzklasse A+** für niedrige Energiekosten * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Barrierefrei konzipiert für komfortables Wohnen * Ruhiger Innenhof mit Spielplatz * Fahrradabstellmöglichkeiten und optionaler Pkw-Stellplatz * Moderne Architektur im Villen- und Landhausstil

**Lage** Das Objekt befindet sich im Prinzenviertel von Karlshorst, bekannt für seinen Berliner Charme und die gepflegten Villen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie rund um den S-Bahnhof. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie der Volkspark Wuhlheide, der Plänterwald und der Treptower Park sind schnell erreichbar. Die Spree lädt zu Aktivitäten am Wasser ein.