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Neubau-Traum in Potsdams Parkvillen: Erstbezug mit Parkblick - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Neubau-Traum in Potsdams Parkvillen: Erstbezug mit Parkblick

Georg-Hermann-Allee 117, Potsdam, Bundesrepublik Deutschland

€ 609.500
€ 7.525/m²
3
kamers
81
0
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2027
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in den **Parkvillen Potsdam**, einem **Neubauprojekt** mit **Erstbezug** in exklusiver Lage. Diese **3-Zimmer-Wohnung** (ca. **81 m² Wohnfläche**) verbindet urbane Lebensqualität mit der Nähe zu einer wunderschönen Parklandschaft und bietet ein zeitloses Villenensemble.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten mit Terrassen, die zum Entspannen einladen.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * **Erstbezug** nach Neubau * **Barrierefreie Gestaltung** in weiten Teilen des Objekts * **Energiekonzept** mit Anschluss an das Fernwärmenetz und Photovoltaikanlage * **Fahrradräume** mit Stellplätzen in jedem Gebäude * **Optionale PKW-Stellplätze** mit Möglichkeit für E-Mobilität * **Private Gartenanteile** als Sondereigentum (bei Erdgeschosswohnungen)

Die Lage in Potsdam bietet eine **urbane Situation mit direkter Park-Anbindung** und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der kulturellen Highlights. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Berlin, die nur eine S-Bahnfahrt entfernt ist, rundet das attraktive Angebot ab. Genießen Sie die perfekte Balance aus Natur und urbanem Leben.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Terras
Tuin
Parkeren

Locatie

Straat:Georg-Hermann-Allee 117
Stad:Potsdam
Regio:Brandenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

83/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

89
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

60
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

94
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

72
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 14 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.471/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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