Exklusive Neubauwohnung direkt am See in Friedrichshafen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** direkt am Bodensee in Friedrichshafen. Die Immobilie besticht durch ihre **traumhafte Seelage** und die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.

**Einrichtung und Ausstattung** Die Erdgeschosswohnung befindet sich im veredelten Rohbauzustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, die Innenausstattung – von Bodenbelägen über Sanitärobjekte bis hin zu Armaturen – **ganz nach Ihren persönlichen Wünschen** zu gestalten. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein **hohes Wohlfühlambiente**. Ein **barrierefreier Hauseingang** und ein Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnebenen gewährleisten höchsten Komfort und Barrierefreiheit.

**Besonderheiten** * **Direkte Seelage** mit Potenzial für traumhafte Ausblicke * Möglichkeit zur individuellen Innengestaltung * Barrierefreier Zugang und Aufzug * Moderne Nahwärmeversorgung durch Stadtwerke * Großzügige Terrasse und kleiner Gartenanteil

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt in einer **bevorzugten Wohnlage** von Friedrichshafen-Ost, nur wenige Schritte von der Seepromenade mit Cafés und Restaurants entfernt. Geschäfte und das Stadtzentrum sind bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren, Wassersport und ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Schönheit des Bodensees und die umliegende Natur zu erkunden. Die Nähe zum Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz macht diesen Standort besonders attraktiv.