Barrierefreie Neubauwohnung mit Balkon in Lappersdorf

Willkommen in dieser **barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung** im Erstbezug, gelegen im **2. Obergeschoss** der modernen "Residenz am Stachus" in Lappersdorf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 64,19 m²** bietet diese Wohnung einen durchdachten Grundriss, der höchsten Wohnkomfort verspricht.

Der helle und offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum **nach Osten ausgerichteten Balkon**. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und Stauraum.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, einschließlich Fußbodenheizung und einem energieeffizienten Baustandard. Ein besonderes Highlight ist der große Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, der sich ideal für gesellige Treffen oder private Feiern eignet. Die "Residenz am Stachus" umfasst insgesamt 31 barrierefreie Wohnungen, die auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgelegt sind.

Die Lage im **Zentrum von Lappersdorf** ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants. Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Regensburg befindet sich direkt vor der Haustür. Die naturnahe Umgebung mit Spazierwegen und Grünflächen sowie die gute Anbindung an die A93 runden das attraktive Angebot ab.