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Erstbezug Dachgeschosswohnung mit Balkon in Göhren-Lebbin - Woningweergave 1 van 15
Te koopAppartement

Erstbezug Dachgeschosswohnung mit Balkon in Göhren-Lebbin

Göhren-Lebbin, Bundesrepublik Deutschland

€ 291.300
€ 4.502/m²
2
kamers
64.7
B
Energie
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
356 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:B

Beschrijving

Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Dachgeschosswohnung** in Göhren-Lebbin, die durch ihre offene Raumgestaltung und ein lichtdurchflutetes Ambiente besticht. Auf **ca. 64,7 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Wohngefühl mit klaren Strukturen und hoher Aufenthaltsqualität. Diese Einheit eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Ferienvermietung.

**Hochwertige Innenausstattung** prägt diese Wohnung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine angenehme Weite schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den **eigenen Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich herstellt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * **Neubau-Erstbezug** mit moderner Architektur * **Ca. 64,7 m² Wohnfläche** mit durchdachtem Grundriss * **Sonniger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * **Attraktive Lage** im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte

Die Wohnung befindet sich in **Göhren-Lebbin**, einem etablierten und exklusiven Ferien- und Freizeitort an der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Umgebung bietet eine **einzigartige Kombination aus Ruhe, Erholung und einem hochwertigen Freizeitangebot**. Golfplätze, das Schlosshotel Fleesensee, ein Erlebnisbad sowie zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Radfahren und Wandern machen diesen Standort besonders lebenswert. Die Nähe zu Natur und Seen lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein und bietet einen naturnahen Rückzugsort.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:356 m²

Voorzieningen

Balkon

Locatie

Stad:Göhren-Lebbin
Regio:Mecklenburgische Seenplatte
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

60/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

39
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

36
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

46
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

40
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 8 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.181/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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